BELLE OPPORTUNITÉ . MAISON MITOYENNE SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Située à GUEUGNON, dans un quartier proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette coquette maison offrant environ 87 m² habitable de plain pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour double d'environ 37 m² avec un accès sur une belle véranda donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
La maison a bénéficié de nombreux travaux en 2020 et 2023,offrant ainsi un intérieur confortable, tendance et fonctionnel.
- isolation des combles, isolation extérieure, pompe à chaleur air/air, chaudière, toiture, installation de la fibre. Nouveau DPE en attente.
Elle est pourvue de menuiserie PVC double vitrage avec volets roulant électrique.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Pour parfaire l'ensemble et profiter en toute quiétude de l'extérieur, une belle véranda ouverte sur une terrasse carrelée, accueillera vos repas à la belle saison.
Vous disposerez d'un garage, sur un double terrain clos d'une superficie de 615 m².
UNE VISITE ET VOUS POSEREZ VOS VALISES.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 587864 )