MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS
171 200€
Localisation : GUEUGNON, 71130
11 rooms
250 m²
Spécial Investisseur !
Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située en centre-ville, divisée en trois appartements offrant un potentiel locatif intéressant !
T2 d’environ 40 m² : Actuellement loué 380 €.
T3 de 65 m² : Libre, nécessitant quelques travaux de rénovation.
T6 d’environ 110 m² : Également libre, avec un grand potentiel après rafraîchissement.
Cette propriété dispose d’un grenier et de 4 caves voutées, parfaites pour le rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec des chaudières et des compteurs d’électricité et d’eau indépendants pour chaque appartement. La façade a été refaite il y a seulement 4 ans, garantissant une bonne esthétique extérieure.
Tous les appartements sont équipés de menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique.
Proche de toutes commodités et commerces, cette maison représente une belle opportunité d’investissement. Après rénovation, les loyers pourraient rapporter entre 1500 € et 1700 € par mois.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 609123 )
Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située en centre-ville, divisée en trois appartements offrant un potentiel locatif intéressant !
T2 d’environ 40 m² : Actuellement loué 380 €.
T3 de 65 m² : Libre, nécessitant quelques travaux de rénovation.
T6 d’environ 110 m² : Également libre, avec un grand potentiel après rafraîchissement.
Cette propriété dispose d’un grenier et de 4 caves voutées, parfaites pour le rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec des chaudières et des compteurs d’électricité et d’eau indépendants pour chaque appartement. La façade a été refaite il y a seulement 4 ans, garantissant une bonne esthétique extérieure.
Tous les appartements sont équipés de menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique.
Proche de toutes commodités et commerces, cette maison représente une belle opportunité d’investissement. Après rénovation, les loyers pourraient rapporter entre 1500 € et 1700 € par mois.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 609123 )
Location of the property : House 250 m2 for sale in GUEUGNON
71130 GUEUGNON
Sale price including fees : 171 200€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
