MAISON MITOYENNE SUR 2 NIVEAUX AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT OU LOGEMENT INDÉPENDANT. GARAGES ET DÉPENDANCES
63 000€
Localisation : GUEUGNON, 71130
6 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
112 m²
Très bon rapport qualité/prix ! Idéal premier achat ou investissement locatif avec possibilité d’un logement supplémentaire de 40 m².
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à GUEUGNON, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Offrant environ 80 m² sur deux niveaux, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à un prix compétitif.
Elle se compose d’une cuisine entièrement rénovée et équipée, d’un séjour, d’espace de rangement et de toilettes. À l’étage, un vaste palier , idéal pour créer un bureau, dessert deux chambres, dont l’une a été totalement rénovée avec un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains.
Attenant à l’arrière de la maison, vous trouverez deux pièces supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 40 m² ou d’agrandir la maison principale en réunissant les deux espaces.
À l’extérieur, profitez d’une cour agréable pour savourer les beaux jours, d’un garage, de deux dépendances et d’un abri de jardin sur un terrain de 554 m², parfait pour le stockage.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation, hormis la cuisine et une chambre qui sont prêtes à emménager. Notez que les menuiseries sont en bois simple vitrage et que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de marque “FRISQUET” datant de 2024. L’assainissement est déjà relié au tout à l’égout.
Ne laissez pas passer cette offre exceptionnelle qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ! Une superbe opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 604660 )
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à GUEUGNON, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Offrant environ 80 m² sur deux niveaux, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à un prix compétitif.
Elle se compose d’une cuisine entièrement rénovée et équipée, d’un séjour, d’espace de rangement et de toilettes. À l’étage, un vaste palier , idéal pour créer un bureau, dessert deux chambres, dont l’une a été totalement rénovée avec un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains.
Attenant à l’arrière de la maison, vous trouverez deux pièces supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 40 m² ou d’agrandir la maison principale en réunissant les deux espaces.
À l’extérieur, profitez d’une cour agréable pour savourer les beaux jours, d’un garage, de deux dépendances et d’un abri de jardin sur un terrain de 554 m², parfait pour le stockage.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation, hormis la cuisine et une chambre qui sont prêtes à emménager. Notez que les menuiseries sont en bois simple vitrage et que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de marque “FRISQUET” datant de 2024. L’assainissement est déjà relié au tout à l’égout.
Ne laissez pas passer cette offre exceptionnelle qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ! Une superbe opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 604660 )
MAISON MITOYENNE AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 LOGEMENTS OU UN AGRANDISSEMENT DE LA MAISON PRINCIPALE
Location of the property : House 112 m2 for sale in GUEUGNON
71130 GUEUGNON
Sale price including fees : 63 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
